Problemele de funcționare a mașinii dvs. pot duce la performanță și eficiență reduse și, dacă sunt lăsate nedetectate prea mult timp, pot cauza chiar probleme de sănătate.

În cele mai multe cazuri, cauzele acestor defecțiuni sunt probleme relativ simple.Dar pentru cei care nu sunt instruiți în întreținerea HVAC, nu sunt întotdeauna ușor de observat.Dacă unitatea dvs. a dat semne de deteriorare a apei sau nu reușește să aerisească anumite zone ale proprietății dvs., atunci ar putea merita să investigați puțin înainte de a solicita o înlocuire.De cele mai multe ori, există o soluție simplă la problemă, iar sistemul dvs. HVAC va reveni la funcționarea optimă în cel mai scurt timp.

Flux de aer restricționat sau de calitate slabă

Mulți utilizatori HVAC se plâng că nu beneficiază de ventilație adecvată în toate zonele proprietății lor.Dacă întâmpinați o restricție în fluxul de aer, atunci aceasta ar putea fi din câteva motive.Unul dintre cele mai comune este filtrele de aer înfundate.Filtrele de aer sunt concepute pentru a capta și colecta particulele de praf și poluanții din unitatea dvs. HVAC.Dar odată ce sunt supraîncărcate, pot limita cantitatea de aer care trece prin ele, provocând scăderea fluxului de aer.Pentru a evita această problemă, filtrele ar trebui să fie întrerupte în mod obișnuit în fiecare lună.

Dacă debitul de aer nu crește după ce a fost schimbat filtrul, atunci problema poate să fi afectat și componentele interne.Bateriile de evaporare care primesc ventilație insuficientă tind să înghețe și să nu mai funcționeze corect.Dacă această problemă persistă, atunci întreaga unitate poate avea de suferit.Înlocuirea filtrelor și dezghețarea bobinei este adesea singura modalitate de a rezolva această problemă.

Deteriorarea apei și scurgerile de conducte

Adesea, echipele de întreținere a clădirilor vor fi chemate pentru a se ocupa de canalele de revărsare și tăvile de scurgere.Tava de scurgere este proiectată pentru a face față surplusului de apă, dar poate deveni rapid copleșită dacă nivelul de umiditate crește rapid.În majoritatea scenariilor, acest lucru este cauzat de topirea gheții din părțile componente înghețate.Când sistemul dvs. HVAC este oprit în perioadele de inactivitate, gheața se topește și începe să curgă din unitate.

Dacă acest proces este lăsat să continue, atunci apa care se revarsă poate începe să afecteze pereții sau tavanul din jur.În momentul în care apar semne de deteriorare a apei în exterior, situația poate fi deja dincolo de control.Pentru a preveni acest lucru, trebuie să faceți verificări de întreținere a unității dvs. HVAC la fiecare câteva luni.Dacă pare să existe exces de apă în sistem sau semne de conducte deconectate, apelați o echipă de întreținere a clădirii pentru reparații.

Sistemul nu reușește să răcească proprietatea

Aceasta este o altă plângere comună cu o soluție simplă.În lunile mai calde ale anului, când aerul condiționat funcționează la maxim, este posibil să observați că nu mai răcește aerul din interior.Cel mai adesea, cauza principală a acestei probleme este lichidul frigorific scăzut.Agentul frigorific este substanța care atrage căldura din aer pe măsură ce acesta trece prin unitatea HVAC.Fără el, aparatul de aer condiționat nu își poate face treaba și pur și simplu va elimina același aer cald pe care îl primește.

Diagnosticarea rulării vă va informa dacă agentul frigorific are nevoie de o completare.Cu toate acestea, agentul frigorific nu se usucă de la sine, așa că dacă ați pierdut vreunul, probabil că se datorează unei scurgeri.O companie de întreținere a clădirilor poate verifica aceste scurgeri și se poate asigura că AC nu continuă să funcționeze sub normal.

Pompa de căldură continuă să funcționeze tot timpul

În timp ce condițiile extreme ar putea forța pompa de căldură să funcționeze continuu, dacă afară este ușoară, atunci ar putea indica o problemă cu componenta în sine.În cele mai multe cazuri, pompa de căldură poate fi reparată prin îndepărtarea influențelor externe precum gheața sau izolarea unității exterioare.Dar, în anumite circumstanțe, poate fi necesar să solicitați ajutor profesionist pentru a rezolva problema.

Dacă unitatea HVAC este veche, atunci poate fi doar un caz de curățare și întreținere a pompei de căldură pentru a optimiza performanța acesteia.Alternativ, căldura ar putea scăpa din sistem prin conducte prost întreținute sau supradimensionate.O construcție ineficientă ca aceasta va forța pompa de căldură să funcționeze mai mult timp pentru a atinge temperatura dorită.Pentru a rezolva această problemă, va trebui fie să sigilați orice goluri din conductele unității, fie să luați în considerare înlocuirea completă a acesteia.

Sursa articol: brighthubengineering