בעיות בפונקציונליות של המכשיר שלך עלולות להוביל להפחתת הביצועים והיעילות, ואם לא יזוהו זמן רב מדי, עלולות לגרום לבעיות בריאותיות.

ברוב המקרים, הגורמים לתקלות אלו הן בעיות פשוטות יחסית.אבל עבור אלה שאינם מאומנים בתחזוקת HVAC, לא תמיד קל לזהות אותם.אם היחידה שלך הראתה סימנים של נזקי מים או לא מצליחה לאוורר אזורים מסוימים ברכוש שלך, אז אולי כדאי לחקור קצת יותר לפני שתתקשר להחלפה.לא פעם, יש פתרון פשוט לבעיה ומערכת ה-HVAC שלך תחזור לפעול בצורה הטובה ביותר תוך זמן קצר בכלל.

זרימת אוויר מוגבלת או ירודה

משתמשי HVAC רבים מתלוננים שהם אינם מקבלים אוורור נאות בכל אזורי הנכס שלהם.אם אתה חווה הגבלה בזרימת האוויר, יכול להיות שזה נובע מכמה סיבות.אחד הנפוצים ביותר הוא מסנני אוויר סתומים.מסנני אוויר נועדו ללכוד ולאסוף חלקיקי אבק ומזהמים מיחידת HVAC שלך.אבל ברגע שהם נעשים עומס יתר הם יכולים להגביל את כמות האוויר שעוברת דרכם, ולגרום לירידה בזרימת האוויר.על מנת למנוע בעיה זו, יש להחליף מסננים באופן שגרתי מדי חודש.

אם זרימת האוויר לא מוגברת לאחר החלפת המסנן, ייתכן שהבעיה השפיעה גם על רכיבים פנימיים.סלילי מאיוד המקבלים אוורור לא מספיק נוטים לקפוא ולהפסיק לפעול כראוי.אם בעיה זו נמשכת, כל היחידה עלולה לסבול.החלפת המסננים והפשרת הסליל היא לרוב הדרך היחידה לפתור בעיה זו.

נזקי מים ותעלות דליפות

לעתים קרובות צוותי אחזקת מבנים יוזעקו לטיפול בתעלות וצפות על גדותיהן.מחבת הניקוז נועדה להתמודד עם עודפי מים, אך עלולה להיות מוצפת במהירות אם רמות הלחות מוגברות במהירות.ברוב התרחישים, זה נגרם מהמסת הקרח מחלקי רכיבים קפואים.כאשר מערכת ה-HVAC שלך מושבתת בתקופות של חוסר פעילות, הקרח נמס ומתחיל לזרום החוצה מהיחידה.

אם נותנים לתהליך זה להימשך אז המים העולים על גדותיהם יכולים להתחיל להשפיע על הקירות או התקרה שמסביב.עד שמופיעים סימנים של נזקי מים מבחוץ, המצב כבר יכול להיות מעבר לשליטה.כדי למנוע את זה, אתה צריך לעשות בדיקות תחזוקה של יחידת HVAC שלך כל כמה חודשים.אם נראה שיש עודפי מים במערכת או סימנים של תעלות מנותקות אז הזמינו צוות אחזקת מבנים לתיקון.

המערכת לא מצליחה לקרר את הנכס

זו עוד תלונה נפוצה עם פתרון פשוט.בחודשים החמים יותר של השנה, כאשר מיזוג האוויר שלך פועל במלוא העוצמה, ייתכן שתבחין שהוא כבר לא מקרר את האוויר בתוכו.לעתים קרובות יותר, הסיבה העיקרית לבעיה זו היא כמות נמוכה של נוזל קירור.הקירור הוא החומר השואב את החום מהאוויר כשהוא עובר דרך יחידת ה-HVAC.בלעדיו המזגן לא יכול לעשות את העבודה שלו ופשוט יוציא את אותו האוויר החם שהוא קולט.

הפעלת אבחון תאפשר לך לדעת אם הקירור שלך זקוק לטעינה.עם זאת, חומר הקירור אינו מתייבש מעצמו, כך שאם איבדתם אותו, כנראה שזה נובע מנזילה.חברת אחזקת מבנים יכולה לבדוק אם יש דליפות אלו ולוודא שה-AC שלך לא ימשיך לפעול מתחת לרמה.

משאבת חום ממשיכה לפעול כל הזמן

בעוד שתנאים קיצוניים עלולים לאלץ את משאבת החום שלך לפעול ברציפות, אם זה מתון בחוץ, זה יכול להצביע על בעיה ברכיב עצמו.ברוב המקרים, ניתן לתקן את משאבת החום על ידי הסרת השפעות חיצוניות כגון קרח או בידוד היחידה החיצונית.אבל בנסיבות מסוימות, ייתכן שיהיה עליך לגייס עזרה מקצועית כדי לפתור את הבעיה.

אם יחידת ה-HVAC ישנה, ​​אז זה יכול להיות רק מקרה של ניקוי וטיפול במשאבת החום על מנת לייעל את הביצועים שלה.לחלופין, חום יכול להימלט מהמערכת דרך תעלות מתוחזקות בצורה גרועה או גדולות מדי.בנייה לא יעילה כזו תאלץ את משאבת החום שלך לפעול לאורך זמן כדי להגיע לטמפרטורה הרצויה.כדי לפתור בעיה זו, תצטרך לאטום את כל הפערים בתעלות היחידה או לשקול להחליף אותה לחלוטין.

מקור המאמר: brighthubengineering