Προβλήματα στη λειτουργικότητα του μηχανήματος σας μπορεί να οδηγήσουν σε μειωμένη απόδοση και αποδοτικότητα και, εάν αφεθούν απαρατήρητα για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, μπορεί να προκαλέσουν ακόμη και προβλήματα υγείας.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι αιτίες αυτών των δυσλειτουργιών είναι σχετικά απλά ζητήματα.Αλλά για όσους δεν είναι εκπαιδευμένοι στη συντήρηση HVAC, δεν είναι πάντα εύκολο να εντοπιστούν.Εάν η μονάδα σας παρουσιάζει σημάδια ζημιάς από το νερό ή αποτυγχάνει να αερίσει ορισμένες περιοχές της ιδιοκτησίας σας, τότε αξίζει να ερευνήσετε λίγο περισσότερο πριν ζητήσετε αντικατάσταση.Τις περισσότερες φορές, υπάρχει μια απλή λύση στο πρόβλημα και το σύστημα HVAC σας θα επιστρέψει στην καλύτερη λειτουργία του σε ελάχιστο χρόνο.

Περιορισμένη ή κακής ποιότητας ροή αέρα

Πολλοί χρήστες HVAC παραπονιούνται ότι δεν λαμβάνουν επαρκή αερισμό σε όλους τους χώρους της ιδιοκτησίας τους.Εάν αντιμετωπίζετε περιορισμό στη ροή του αέρα, τότε μπορεί να οφείλεται σε δύο λόγους.Ένα από τα πιο συνηθισμένα είναι τα βουλωμένα φίλτρα αέρα.Τα φίλτρα αέρα έχουν σχεδιαστεί για να παγιδεύουν και να συλλέγουν σωματίδια σκόνης και ρύπους από τη μονάδα HVAC.Αλλά μόλις υπερφορτωθούν, μπορούν να περιορίσουν την ποσότητα του αέρα που περνά μέσα από αυτά, προκαλώντας πτώση στη ροή του αέρα.Για να αποφευχθεί αυτό το ζήτημα, τα φίλτρα θα πρέπει να απενεργοποιούνται τακτικά κάθε μήνα.

Εάν η ροή αέρα δεν αυξηθεί μετά την αλλαγή του φίλτρου, τότε το πρόβλημα μπορεί να έχει επηρεάσει και τα εσωτερικά εξαρτήματα.Τα πηνία εξατμιστή που λαμβάνουν ανεπαρκή αερισμό τείνουν να παγώνουν και να σταματήσουν να λειτουργούν σωστά.Εάν αυτό το πρόβλημα παραμένει, τότε ολόκληρη η μονάδα μπορεί να υποφέρει.Η αντικατάσταση των φίλτρων και η απόψυξη του πηνίου είναι συχνά ο μόνος τρόπος για να λυθεί αυτό το πρόβλημα.

Βλάβες νερού και αγωγοί διαρροής

Συχνά θα κληθούν ομάδες συντήρησης κτιρίων για να αντιμετωπίσουν υπερχειλισμένους αγωγούς και λεκάνες αποστράγγισης.Η λεκάνη αποστράγγισης έχει σχεδιαστεί για να αντιμετωπίζει το πλεόνασμα νερού, αλλά μπορεί γρήγορα να κατακλυστεί εάν τα επίπεδα υγρασίας αυξηθούν γρήγορα.Στα περισσότερα σενάρια, αυτό προκαλείται από το λιώσιμο του πάγου από τα κατεψυγμένα εξαρτήματα.Όταν το σύστημα HVAC απενεργοποιείται κατά τη διάρκεια περιόδων αδράνειας, ο πάγος λιώνει και αρχίζει να ρέει έξω από τη μονάδα.

Εάν αυτή η διαδικασία αφεθεί να συνεχιστεί, τότε το νερό που υπερχειλίζει μπορεί να αρχίσει να επηρεάζει τους γύρω τοίχους ή την οροφή.Μέχρι να εμφανιστούν σημάδια ζημιάς από το νερό στο εξωτερικό, η κατάσταση μπορεί να είναι ήδη εκτός ελέγχου.Για να μην συμβεί αυτό, πρέπει να κάνετε ελέγχους συντήρησης της μονάδας HVAC κάθε λίγους μήνες.Εάν φαίνεται ότι υπάρχει περίσσεια νερού στο σύστημα ή σημάδια αποσυνδεδεμένων αγωγών, καλέστε μια ομάδα συντήρησης κτιρίου για επισκευές.

Το σύστημα αποτυγχάνει να ψύξει την ιδιότητα

Αυτό είναι ένα άλλο κοινό παράπονο με μια απλή λύση.Τους θερμότερους μήνες του χρόνου, όταν ο κλιματισμός σας λειτουργεί σε πλήρη ένταση, μπορεί να παρατηρήσετε ότι δεν ψύχει πλέον τον αέρα μέσα του.Τις περισσότερες φορές, η βασική αιτία αυτού του προβλήματος είναι το χαμηλό ψυκτικό μέσο.Το ψυκτικό είναι η ουσία που αντλεί τη θερμότητα από τον αέρα καθώς διέρχεται από τη μονάδα HVAC.Χωρίς αυτό το κλιματιστικό δεν μπορεί να κάνει τη δουλειά του και απλά θα διώξει τον ίδιο ζεστό αέρα που παίρνει.

Η εκτέλεση διαγνωστικών θα σας ενημερώσει εάν το ψυκτικό σας χρειάζεται συμπλήρωση.Ωστόσο, το ψυκτικό δεν στεγνώνει από μόνο του, οπότε αν έχετε χάσει κάποιο, πιθανότατα οφείλεται σε διαρροή.Μια εταιρεία συντήρησης κτιρίων μπορεί να ελέγξει για αυτές τις διαρροές και να διασφαλίσει ότι το AC σας δεν θα συνεχίσει να λειτουργεί κάτω από την κανονική.

Η αντλία θερμότητας συνεχίζει να λειτουργεί συνεχώς

Ενώ οι ακραίες συνθήκες μπορεί να αναγκάσουν την αντλία θερμότητας να λειτουργεί συνεχώς, αν είναι ήπια έξω, τότε μπορεί να υποδηλώνει πρόβλημα με το ίδιο το εξάρτημα.Στις περισσότερες περιπτώσεις, η αντλία θερμότητας μπορεί να στερεωθεί αφαιρώντας εξωτερικές επιρροές όπως πάγο ή μονώνοντας την εξωτερική μονάδα.Αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να χρειαστεί να ζητήσετε επαγγελματική βοήθεια για να λύσετε το πρόβλημα.

Εάν η μονάδα HVAC είναι παλιά, τότε μπορεί να είναι απλώς μια περίπτωση καθαρισμού και συντήρησης της αντλίας θερμότητας προκειμένου να βελτιστοποιηθεί η απόδοσή της.Εναλλακτικά, η θερμότητα θα μπορούσε να διαφεύγει από το σύστημα μέσω ανεπαρκώς συντηρημένων ή υπερμεγέθων αγωγών.Η αναποτελεσματική κατασκευή όπως αυτή θα αναγκάσει την αντλία θερμότητας να λειτουργεί για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα προκειμένου να φτάσει την επιθυμητή θερμοκρασία.Για να λύσετε αυτό το πρόβλημα, θα χρειαστεί είτε να σφραγίσετε τυχόν κενά στον αγωγό της μονάδας είτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να το αντικαταστήσετε πλήρως.

Πηγή άρθρου: brighthubengineering