يمكن أن تؤدي المشكلات في وظائف جهازك إلى انخفاض الأداء والكفاءة ، وإذا تركت دون اكتشاف لفترة طويلة ، فقد تتسبب في حدوث مشكلات صحية.

في معظم الحالات ، تكون أسباب هذه الأعطال بسيطة نسبيًا.ولكن بالنسبة لأولئك غير المدربين في صيانة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، فليس من السهل دائمًا اكتشافهم.إذا كانت وحدتك تظهر عليها علامات تلف المياه أو فشلت في تهوية مناطق معينة من الممتلكات الخاصة بك ، فقد يكون من المفيد إجراء مزيد من التحقيق قبل طلب الاستبدال.في أغلب الأحيان ، هناك حل بسيط للمشكلة وسيعود نظام التدفئة والتهوية والتكييف (HVAC) إلى العمل بشكل أفضل في أي وقت من الأوقات على الإطلاق.

تدفق هواء مقيد أو رديء الجودة

يشتكي العديد من مستخدمي HVAC من أنهم لا يتلقون تهوية كافية في جميع مناطق ممتلكاتهم.إذا كنت تواجه قيودًا في تدفق الهواء ، فقد يرجع ذلك إلى عدة أسباب.أحد أكثرها شيوعًا هو فلاتر الهواء المسدودة.تم تصميم فلاتر الهواء لاحتجاز جزيئات الغبار والملوثات وتجميعها من وحدة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الخاصة بك.ولكن بمجرد زيادة حمولتها ، يمكن أن تحد من كمية الهواء التي تمر عبرها ، مما يتسبب في انخفاض تدفق الهواء.لتجنب هذه المشكلة ، يجب إيقاف تشغيل المرشحات بشكل روتيني كل شهر.

إذا لم يتم زيادة تدفق الهواء بعد تغيير الفلتر ، فقد تكون المشكلة قد أثرت على المكونات الداخلية أيضًا.تميل ملفات المبخر التي لا تتلقى تهوية كافية إلى التجمد والتوقف عن العمل بشكل صحيح.إذا استمرت هذه المشكلة ، فقد تعاني الوحدة بأكملها.غالبًا ما يكون استبدال المرشحات وإزالة الجليد من الملف هو الطريقة الوحيدة لحل هذه المشكلة.

تلف المياه وتسرب القنوات

غالبًا ما يتم استدعاء فرق صيانة المباني للتعامل مع القنوات الفائضة وأحواض الصرف.تم تصميم حوض التصريف للتعامل مع فائض الماء ، ولكن يمكن أن يغرق بسرعة إذا زادت مستويات الرطوبة بسرعة.في معظم السيناريوهات ، يحدث هذا بسبب ذوبان الجليد من أجزاء المكونات المجمدة.عندما يتم إغلاق نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) أثناء فترات عدم النشاط ، يذوب الجليد ويبدأ في التدفق خارج الوحدة.

إذا سمح لهذه العملية بالاستمرار ، فيمكن أن تبدأ المياه الفائضة في التأثير على الجدران أو السقف المحيط.بحلول الوقت الذي تظهر فيه أي علامات تدل على تلف المياه في الخارج ، يمكن أن يكون الوضع بالفعل خارج نطاق السيطرة.لمنع حدوث ذلك ، تحتاج إلى إجراء فحوصات صيانة لوحدة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الخاصة بك كل بضعة أشهر.إذا بدا أن هناك مياه زائدة في النظام أو علامات على وجود قنوات منفصلة ، فاتصل بفريق صيانة المبنى لإجراء الإصلاحات.

فشل النظام في تبريد العقار

هذه شكوى أخرى شائعة مع حل بسيط.في الأشهر الأكثر دفئًا من العام ، عندما يعمل مكيف الهواء بكامل طاقته ، قد تلاحظ أنه لم يعد يبرد الهواء بداخله.في أغلب الأحيان ، السبب الجذري لهذه المشكلة هو انخفاض المبردات.المبرد هو المادة التي تسحب الحرارة من الهواء أثناء مروره عبر وحدة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.بدونه ، لا يمكن لمكيف الهواء القيام بعمله وسيطرد ببساطة نفس الهواء الدافئ الذي يستوعبه.

سيتيح لك تشغيل التشخيص معرفة ما إذا كان المبرد بحاجة إلى إعادة تعبئة أم لا.ومع ذلك ، لا يجف المبرد من تلقاء نفسه ، لذلك إذا فقدت أيًا منه ، فمن المحتمل أن يكون ذلك بسبب تسرب.يمكن لشركة صيانة المباني التحقق من هذه التسريبات والتأكد من عدم استمرار تشغيل مكيف الهواء دون المستوى المطلوب.

تستمر المضخة الحرارية في العمل طوال الوقت

في حين أن الظروف القاسية قد تدفع المضخة الحرارية إلى العمل بشكل مستمر ، إذا كان الجو معتدلاً بالخارج ، فقد يشير ذلك إلى وجود مشكلة في المكون نفسه.في معظم الحالات ، يمكن إصلاح المضخة الحرارية عن طريق إزالة التأثيرات الخارجية مثل الجليد أو عزل الوحدة الخارجية.ولكن في ظروف معينة ، قد تحتاج إلى الاستعانة بمساعدة مهنية لحل المشكلة.

إذا كانت وحدة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء قديمة ، فقد تكون مجرد حالة تنظيف وخدمة المضخة الحرارية من أجل تحسين أدائها.بدلاً من ذلك ، يمكن للحرارة أن تهرب من النظام من خلال قنوات سيئة الصيانة أو كبيرة الحجم.سيؤدي البناء غير الفعال مثل هذا إلى إجبار المضخة الحرارية على العمل لفترة أطول للوصول إلى درجة الحرارة المطلوبة.لحل هذه المشكلة ، ستحتاج إما إلى سد أي فجوات في مجاري الوحدة أو التفكير في استبدالها بالكامل.

مصدر المقال: brighthubengineering